Atenção na hora de comprar o imóvel que ainda está na fase de construção

Marcelo Moreira

25 Julho 2008 | 19h07

Comprar imóvel na planta requer cuidados extras. O primeiro é com relação à construtora e à incorporadora. Procure, antes de fechar o negócio, conhecer outras obras feitas por elas para checar a qualidade tanto da construção quanto dos materiais empregados.

Entre em contato com o Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea-SP) para tomar conhecimento sobre a idoneidade dos construtores. Verifique se a planta está aprovada na Prefeitura e se a incorporação está registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Além disso, é importantíssimo guardar os anúncios, pois eles servem de prova caso haja descumprimento da oferta.

Ao negócio, a atenção deve ser redobrada: é fundamental acompanhar o andamento da construção, visitando periodicamente a obra e, se possível, manter contato com outros compradores e futuros vizinhos, inclusive formando uma comissão de moradores.